Дизайн таунхауса

Популярный вариант организации жилья — это таунхаусы, которые являются компромиссом между коттеджем и квартирой. Проще говоря, это несколько коттеджей в одном комплексе с единым архитектурным стилем. Такие апартаменты класса выше среднего невысокие (всего два-три этажа), с общими боковыми стенами, а также автономной системой водопровода, отопления, вентиляции и прочим.

Разбираемся в особенностях таунхаусов, дизайна их интерьера, даем рекомендации по выбору мебели, аксессуаров, ландшафтного дизайна.

Преимущества таунхаусов

В целом такое жилье оптимально для людей, которые хотят жить в своем доме, но при этом не изолированными от других, как это бывает в случае с загородными коттеджами. Вот еще несколько очевидных преимуществ таунхаусов:

• Цена. Как и функциональность, стоимость таунхауса колеблется между затратами на покупку коттеджа и квартиры. Так происходит потому, что застройщик сокращает стоимость на апартаменты благодаря небольшому прилегающего земельному участку (две—четыре сотки), наличию общих стен, коммуникаций. К тому же будущие расходы на эксплуатацию такого участка будут куда ниже, чем если бы вы покупали целый отдельный коттедж.
• Участок земли. Идеальные размеры для выращивания газона, установки шезлонга, мангала и даже небольшой беседки. А что еще нужно, если вы не планируете выращивать на участке сотни килограммов овощей?
• Гараж. Есть на первом этаже практически каждого таунхауса. Если дизайн-проектом не предусмотрен гараж, то застройщик оборудует место для стоянки возле дома.
• Чистый воздух. Такие застройки создаются обычно в пригороде, то есть в значительной удаленности от предприятий, шумных проспектов.
• Территория. Обычно она находится под охраной и / или на ней установлены камеры слежения. Делается это по умолчанию застройщиком.
• Площадь. Обычно она намного больше, чем в стандартной квартире. Это позволяет сделать такую планировку, которую вы хотите, а также получить полнофункциональные апартаменты с нужными зонами.

Планировка при создании проекта таунхауса: особенности

Несмотря на многие преимущества, вопрос грамотного распределения пространства в таунхаусе намного острее и сложнее, чем в квартире. Тут важно создать такой дизайн-проект, который бы отвечал запросам всех членов семьи. Поэтому часто в таких апартаментах наблюдается грамотное смешение приемов, характерных для разных стилей. Вот несколько рекомендаций, на чем нужно делать акцент и что принимать во внимание:

• Вертикаль функциональности. Очень часто таунхаусы состоят из двух этажей (иногда больше). Поэтому основная задача дизайн-проекта — расположить функциональные зоны на этажах так, чтобы все комнаты было удобно использовать.
• Любая планировка / перепланировка. В основном такие апартаменты продают в коробочном виде, то есть в них нет лестниц, перегородок, отделки. То есть это и плюс, и минус, который заключается в одном и том же: таунхаусы — это чистый холст, на котором можно создавать что угодно в какой угодно планировке. Так что это тоже важно учитывать: вы полностью свободны в выборе планировки и не привязаны к согласованиям и разрешениям.
• Свобода в расположении коммуникаций. И это тоже особенность свободных планировок. Это значит, что хозяин вправе перенести коммуникации туда, где они должны быть по созданному проекту. Исключение — котел и счетчик, монтажом которых занимается специальная служба. В этом случае есть несколько важных рекомендаций. Во-первых, газовый котел нужно располагать поближе к кухне. Во-вторых, туалет и ванну нужно располагать рядом друг с другом или друг над другом и, конечно, в небольшой удаленности от канализации. Это экономит материалы и позволяет рационально использовать квадратные метры: намного проще сделать один короб на несколько этажей, чем делать аналогичные в разных местах дома.
• Лестница. Обязательный элемент двух- или трехэтажного дома, который нужно учитывать при создании дизайна таунхауса. Основные критерии этого элемента — максимальное удобство, грамотное расположение, гармоничное сочетание с другими звеньями дома. Также важно не упустить, что лестница занимает много места, и ее визуальное и конструктивное оформление напрямую влияет на уют и комфорт жильцов.
• Перекрытия. Иногда таунхаусы сдают не просто как коробку, а как одно пустое пространство только с крышей и боковыми стенами. На практике это означает, что перекрытия между комнатами и этажами нужно будет сооружать самостоятельно. В основном строители прибегают к монолитному способу — это надежно, хорошо звуко- и теплоизолирует. Деревянные конструкции тоже надежны, а вот чтобы решить вопрос звукоизоляции, придется применять дополнительные технологии сооружения перекрытий.
• Окна. Играют важную роль в планировке, поскольку визуально расширяют пространство, становятся естественным источником света. Самые популярные варианты — французские или панорамные. Даже на мансарде добиться хорошей освещенности несложно: оконные проемы монтируются на крыше.

  Несколько рекомендаций по размещению окон. Их нельзя располагать, например, под ТВ-зоной, чтобы экран не отсвечивал. Также важно еще на стадии согласования и разработки дизайн-проекта проработать такие вопросы, как простота доступа к окну, защита от солнца, беспрепятственное открытие и так далее.

  
• Звукоизоляция. Только на первый взгляд расположение таунхаусов вдали от города кажется гарантом отличной естественной звукоизоляции. Но на самом деле в пригороде нет фонового шума, к которому привыкли жители мегаполисов. А это значит, что любые звуки извне будут восприниматься куда сильнее, а потому хорошая изоляция — обязательное условие комфорта.

Дизайн интерьера таунхауса: безграничные возможности

Не может не понравиться владельцам таунхаусов и тот факт, что они неограничены в выборе стилистических решений для жилья. Поскольку главная задача дизайнера — учесть пожелания всех.

Каких-то строгих рекомендаций по выбору стиля для интерьера комнат таунхаусов нет. Куда важнее грамотно распределить комнаты. Не забывайте, что таунхаусы в основном являются многоуровневыми сооружениями, а потому рациональная организация пространства напрямую влияет на комфорт жилья в нем.

Комнаты. В классическом понимании «общественная» роль отводится первому этажу, на котором располагаются кухня, столовая, прихожая, гостиная. Второй этаж — это «частная территория», и тут обустраивают спальные комнаты для себя, детей, гостей, кабинеты. На мансарде можно размещать все, что душе угодно: от детских развлекательных зон до мест отдыха всей семьей вроде кинотеатра.

Стиль. Что касается стилей, то хозяева без всяких ограничений вольны выбирать вариант оформления интерьера: от классического, хай-тека до модерна, фьюжена, кантри.

Помните, что выдержанность в конкретном стиле — необязательное условие. Поскольку комнаты расположены на нескольких уровнях, у хозяев есть возможность гармонично вписать различные направления даже в рамках одного этажа. Нужно лишь постараться так все сочетать, чтобы комнаты не казались отдельными фрагментами в рамках одной квартиры, а были единым целым.

Лестница в таунхаусе: виды и нюансы оформления

Наличие лестницы в таунхаусе — почти всегда обязательное условие. Этот элемент может стать акцентом дома или создать проблему рационального использования пространства. По виду лестницы бывают:

• винтовыми — внешне довольно эффектные, но по характеристикам спуска / подъема крутые. Для их монтажа необходим центральный столб, а такое решение может не всегда гармонировать с общим стилем жилья;
• однопролетными — довольно простые по форме, но для их монтажа нужно выделить пространство конкретной длины. Если сэкономить на этом параметре, лестница может быть очень крутой;
• в несколько пролетов — в таких сооружениях есть промежуточные площадки. По стилевому решению подходят ко многим интерьерам, экономичны в размерах;
• больцевыми — такой вид лестниц, когда ступени крепятся к одной или двум стенам с промежуточной площадкой в углу. Смотрятся изящно, рационально используют квадратные метры, но довольно дорогие. К тому же для возведения такой лестницы необходима капитальная стена для крепления.

В целом разные виды лестниц можно комбинировать в пределах одному таунхауса. Например, часть обычной лестницы совместить с больцами после промежуточной площадки. Не стоит игнорировать и подлестничное пространство. Там можно сделать:

• гардероб, стенку кухни или много стеллажей для книг;
• выдвижные ящики;
• место для домашних животных (лежанки, когтеточки);
• дополнительную душевую или санузел;
• уголок для детей.

Мебель, аксессуары, отделка таунхауса

Мебель. Конечно, выбор мебели зависит от интерьера помещения. Каких-то конкретных рекомендаций по мебели, подходящей исключительно для таунхаусов, нет. Однако можно отталкиваться от трендов планировок таунхаусов, отражающих свободу и приближенность к природе. Например, для современных стилей дизайнеры рекомендуют использовать бескаркасные кресла и диваны, массивную деревянную мебель натуральных цветов, элементы в стиле футуризма и так далее.

Отделка стен. Для ванной и других комнат применяют зеркальную плитку для создания эффекта расширения пространства. Ее активно используют также в комбинации со стеклянными панелями / открытыми участками перекрытий. Еще одно решение — росписи стен или фотообои, которые применяют как для отдельных стен, так и для всего дизайн-проекта жилья. Их преимущество — в легком и недорогом обновлении, что особенно актуально для семей с детьми, которые любят рисовать на стенах. Санузлы, ванные комнаты, служебные помещения часто оформляют 3D-плиткой — хорошим инструментом для экспериментирования с авангардным, футуристическом стилем. Беспроигрышный вариант — деревянные панели, которые будут в тренде еще долгое время. Понять, что вы хотите, можно, просмотрев фото примеров таких интерьеров.

Свет. Поскольку площадь помещения таунхауса довольно большая, не стоит ограничиваться одним локальным источником света. Нужно использовать различные осветительные элементы, а отдельные объекты интерьера лучше выделять точечными светильниками. Важная рекомендация касается кухни: рабочая зона нуждается в ярком освещении, а вот обеденная группа — в камерном, мягком, по-домашнему теплом. Так пространство, выделенное под таунхаус, будет уютнее.

Материалы отделки, мебели и т. д. Даже если стили для разных уровней или комнат вы выбрали разные, материалы отделки должны им соответствовать и гармонировать между собой. Строгих правил сочетания нет: все зависит от запросов владельца и мастерства дизайнера.

Аксессуары. Для таунхаусов приемлемы самые различные элементы для создания завершенного вида: от часов, картин, цветов, вешалок до огромных напольных фигур, деревьев.

Зонирование. Общественная зона нижнего этажа хоть и похожа в большинстве случаев на большую студию, но иногда все же нуждается в зонировании. Это можно делать с помощью штор — например, разделив гостиную от кухни, тем самым имитируя перегородку. Смотрится более легко и воздушно, позволяет в любой момент убрать «легкую стену». Подходит для стиля арт-деко. Визуально зонировать помещение можно при помощи потолочной системы со светодиодами — подходит для современного дизайна, но и наблюдается в классических интерьерах. Еще варианты элементов зонирования — стеклянные перегородки с узорами или без, барная стойка с подсветкой или без нее, подиум.

Ландшафтный дизайн таунхауса

При обустройстве такого вида пригородного жилья не стоит ограничиваться лишь внутренней отделкой, ведь общее настроение и вид апартаментов создает и небольшой участок возле таунхауса. На выделенных квадратных метрах можно вырастить газон и поставить мангал с шезлонгом, сделать фонтан или оборудовать небольшой сад. Учитывайте следующие моменты:

• Нельзя сделать все и сразу, так как участок невелик. Детская площадка или мангал, фонтан или сад — от выбора зависит будущий дизайн-проект.
• Если планируете что-то садить, изучите особенности культур: тенелюбивые растения или нет, подходят для конкретного типа почвы или нет, виды растений (например, пирамидальные, карликовые) и так далее.
• Популярный вариант оформления участка — беседка или набор садовой мебели. При размещении беседки старайтесь поставить ее в конце участка, чтобы создать иллюзию зрительного увеличения пространства. Также следует следить за элементами декора, применение которых в большом количестве не рекомендовано.

В целом же таунхаус — это простор для фантазии при ремонте и реальная возможность воплотить в жизнь все идеи по обустройству дома, которые у вас когда-либо были.

Фотогалерея